Wohnen am Eisring Süd Bpl.D
Windtenstraße 10
1100 Wien
Voraussichtliche Fertigstellung
Herbst/Winter 2024
Beschreibung
Derzeit ist die Möglichkeit zur Wohnungsvormerkung nicht mehr freigeschaltet. Sobald dies wieder erfolgt, werden wir Sie gerne via Newsletter darüber infomieren!
Unweit des Erholungsgebietes Wienerberg wurde die Sportanlage Eisring Süd generalsaniert, teilweise erneuert, neu strukturiert und seit einem Jahr in Betrieb.
Auf dem Gelände hin zum historischen Wasserturm Favoriten errichteten die GESIBA und andere Bauträger bereits Wohnhausanlagen mit insgesamt ca. 500 Wohnungen.
Ein weiteres Projekt der Wiener Wohnbauinitiative (WIB), einer besonderen Variante des frei finanzierten Wohnbaus, die durch günstige Darlehen der Stadt Wien ähnliche Konditionen wie der geförderte Wohnbau für MieterInnen bietet, entsteht nun auf dem Gelände des Eisring Süd.
Die Liegenschaft befindet sich an der Stadtkante des Wienerberges. Zentrales Element ist der Anger zwischen Sporthalle und den vorhandenen Wohnbebauungen. Die Sichtachse zum Wasserturm bleibt damit erhalten.
Der Neubau mit 48 Wohnungen wird neben den bereits besiedelten Wohnhausanlagen auf dem Bauplatz D errichtet.
Alle neuen Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Loggien, Balkone oder Terrassen.
Fakten im Überblick
Wohnen am Eisring Süd
48 Mietwohnungen auf 8 Etagen zwischen 47 und 109 m², alle mit Loggien, Balkonen oder Terrassen
31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Alle Einlagerungsräume sowie erforderliche Technikräume werden im Kellergeschoß situiert.
Finanzierungsvarianten
Derzeit stehen noch keine Details über Finanzierungsvarianten zur Verfügung!
Objektbeschreibung
Architektur: Hermann & Valentiny und Partner Architekten ZT-GmbH
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen sind geplant:
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Erdgeschoß
- Waschküche und Müllraum im Erdgeschoß
- Kleinkinderspielplatz im überdecken Erdgeschoßbereich
Der barrierefreie Zugang zur Wohnhausanlage erfolgt von der Windtenstraße bzw. ein weiterer Zugang über eine Stiege vom sogenannten "Anger".
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Gemeinschaftsraum und Hausbetreuungszentrum befinden sich im bereits errichteten GESIBA-Bauteil.
Energiekennzahlen:
- HWB Referenzklima spezifisch = 26,9 kWh/m2a
- EEB Standortklima spezifisch = 70,7 kWh/m2a
Kontakt
Für Rückfragen stehen Ihnen unsere Mitarbeiterinnnen und Mitarbeiter der Kundenabteilung sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns entweder per Mail an KAN@gesiba.at oder telefonisch unter 01/53477/300.
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