Geschäftslokal 1 / 1
Oswald Redlichstrasse 23/1/1
1210 Wien
Miete (inkl. MwSt.)
€ 1.873,19
Fläche & Bautyp
Kostenaufstellung
Nutzungszeitraum
sofort Verfügbar
Beschreibung
Dieses großzügige Geschäftslokal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie zusätzliche Außenfläche.
Der helle Hauptraum eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Büro, Praxisraum, Atelier oder Schulungsraum. Durch die offene Gestaltung lässt sich der Raum flexibel möblieren und individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Ein separater Nebenraum kann als Büro, Lager oder Behandlungsraum genutzt werden. Zusätzlich steht eine funktionale Teeküche zur Verfügung, ausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle sowie ausreichend Stauraum ideal für den Arbeitsalltag.
Besonders hervorzuheben ist der direkt zugängliche Gartenbereich mit Terrasse, der dem Objekt einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Dieser Außenbereich eignet sich z. B. für Pausen, Kundentermine im Freien oder als Erweiterung der Nutzfläche, je nach Geschäftskonzept.
Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl ruhige Arbeitsabläufe als auch Kundenverkehr.
Highlights im Überblick:
Großzügiger, heller Hauptraum
Separater Nebenraum
Teeküche vorhanden
Direkter Zugang zu Garten und Terrasse
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegter Zustand
Kontakt
Sabrina Lehner
Vermietung Geschäftslokale
Telefon: 01/534 77 DW 81006
Email: s.lehner@gesiba.at
Termin
Für Besichtigungen steht Ihnen der Hausbetreuer, Herr Bella, unter 0676 83 534 671 zur Verfügung.
Fotos
