Geschäftslokal 4 / 5D

Dieses kompakte, aber helle Geschäftslokal überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, die große Schaufensterfront und seine gute Sichtbarkeit im Straßenbild. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro, Studio, Ordination oder Praxisräume.

Highlights des Objekts:

• Großer Hauptraum mit rechteckigem Grundriss  ideal als Verkaufs- oder Bürofläche
• Große Fensterfront mit gelbem Eingangsbereich, der sofort ins Auge fällt
• Separater Sanitärbereich mit WC
• Nebenraum mit Anschlüssen, der sich z.B. als Teeküche, Lager oder Technikraum nutzen lässt
• Klares, modernes Erscheinungsbild mit weißen Wänden und neutralen Bodenfliesen

Ausstattung:

• Gefliester Boden im gesamten Lokal
• Helle Decke mit integrierter Beleuchtung
• Großzügige Glasfront für viel Tageslicht und Werbefläche
• Sanitäreinheit mit Fenster

Nutzungsmöglichkeiten:

Das Lokal bietet sich für viele Geschäftsmodelle an: Kleinladen, Büro, Studio, Dienstleistungspraxis, Showroom oder Beratungsraum. Durch die offene Fläche lässt es sich flexibel nach Bedarf gestalten.

Die markante gelbe Eingangstür und die großen Fensterfronten sorgen für Sichtbarkeit und Wiedererkennungswert. Die Immobilie liegt an einer gut erreichbaren Straße, mit Fußgänger- und Kundenverkehr.

Sabrina Lehner

Vermietung Geschäftslokale

Telefon: 01/534 77 DW 244

Mobil: 0676/ 83 534 243

Email: s.lehner@gesiba.at

Für Besichtigungen stehen Ihnen die Mitarbeiter des Hausbetreuungszentrums unter 01 285 30 80 zur Verfügung.