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Geschäftslokal 6 / KG

Colerusgasse 34/6/eg//kg

1220 Wien

Miete (inkl. MwSt.)

€ 4.344,11

Fläche & Bautyp

Fläche
605,69 m²

Kostenaufstellung

Finanzierungsbeitrag
58.003,71 €
Berechnungsstand
10/2025
Miete (inkl. MwSt.)
4.344,11 €
inkl. Heizung
nein
inkl. Warmwasser
nein
inkl. Betriebskosten
ja

Nutzungszeitraum

Frei ab

sofort Verfügbar.

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges, zweistöckiges Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und gepflegten Räume eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Ordinations-, Schulungs- oder Gemeinschaftsnutzung.

Objektdetails:

  • Etagen: 2
  • Sanitäre Anlagen: getrennte WC-Bereiche
  • Küche: auf beiden Stockwerken vorhanden
  • Bodenbelag: pflegeleichter PVC-/Linoleumboden
  • Fenster: große Fensterflächen mit viel Tageslicht
  • Beleuchtung: moderne Deckenleuchten, teils LED
  • Heizung: Zentralheizung, Radiatoren in allen Räumen
  • Zustand: gepflegt, sofort nutzbar

Lage:

Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Perfekt geeignet für:

  • Büro oder Kanzlei
  • Praxis oder Ordination
  • Studio, Atelier oder Schulungszentrum
  • Gemeinschaftsräume oder Seminarbetrieb

Kontakt

Sabrina Lehner

Vermietung Geschäftslokale

Telefon: 01/534 77 DW 81006

Mobil: 0676/ 83 534 243

Email: s.lehner@gesiba.at

Termin

Besichtigungstermine sind mit der Hausbetreuung vor Ort zu vereinbaren: Frau Lutz, 0676 835 34 732.