Donaustadtstrasse 37a Bpl3
1220 Wien
Voraussichtliche Fertigstellung
Ende 3. Quartal 2026
Beschreibung
Errichtet werden 134 geförderte Mietwohnungen davon 69 Smart Wohnungen.
Der Bauplatz 3 umfasst 3 Stiegen und ist vom Wechselspiel der Baukörperhorizonte von 9,0m, 18,0m und 35,0m geprägt. (siehe Lageplan)
Diese unterschiedlichen Gebäudehorizonte ermöglichen ein reichhaltiges Angebot an Dachterrassennutzungen in Verbindung mit Gemeinschaftsräumen. Im Erdgeschoß sind soziale Einrichtungen wie eine Apotheke sowie eine Polizeistation zum Straßenraum hin vorgesehen. Weiters wird ein Hausbetreuungszentrum errichtet.
Aufgrund der zahlreichen Vormerkungen sind weitere Anmeldungen derzeit leider nicht möglich.
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Fakten im Überblick
Großzügige Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß schaffen Möglichkeiten für ein ökologisches und ökonomisches Mobilitätsverhalten.
Die Erschließungszonen und Fahrradabstellplätzen verfügen über natürliche Belichtung.
Finanzierungsvarianten
Geförderter Wohnungsbau:
Im Projekt werden ausschließlich geförderte Wohnungen umgesetzt und ermöglichen leistbares Wohnen bei hohem Qualitätsniveau.
Sobald die Kosten bekannt sind, werden wir sie hier veröffentlichen.
Objektbeschreibung
Das Fassadenbild ist von Balkonen / Loggien mit Fassadenbegrünung geprägt.
Das Gebäude ist ein Niedrigenergiehaus mit thermisch hochqualitativer Gebäudehülle zur Minimierung der Transmissionswärmeverluste.
Die Beheizung erfolgt über Tiefensonden und Wärmepumpe mittels Bauteilaktivierung. Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz.
Änderungen vorbehalten!
Kontakt
Für offene Fragen stehen Ihnen unsere Kundenabteilung per Mail KAN@gesiba.at oder telefonisch unter der Rufnummer 01/53477/300 gerne zur Verfügung.
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Fotos
