Die GESIBA entwickelt laufend neue Wohnprojekte und schafft damit leistbaren und zukunftsorientierten Wohnraum in Wien. Aktuell befinden sich sieben Projekte mit insgesamt 863 Wohneinheiten in Bau.

21., Ichagasse 38

Auf der Baustelle im 21. Bezirk in der Ichagasse 38 sind die ersten Arbeiten bereits in vollem Gange. Derzeit erfolgen die Maßnahmen zur Baugrubensicherung sowie die Umsetzung der Tiefensonden und der Rüttelstopfverdichtung als wichtige Grundlage für die weiteren Bauarbeiten.

Baukennwerte:

• Grundstücksfläche: 6.221,00 m²
• Bebaute Fläche unterirdisch: 3.843 m²
• Bebaute Fläche oberirdisch: 2.089 m²
• Wohneinheiten: 102 Wohnungen in 3 Stiegen
• Wohnnutzfläche: 6.914,82 m²
• PKW-Stellplätze: 110
• Fahrrad-Stellplätze: 231

Foto: © GESIBA

22., Donaustadtstraße 35A

In der Donaustadtstraße 35 A im 22. Bezirk entstehen insgesamt 148 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser mit fünf bis zehn Geschossen. Ergänzt wird das Projekt durch einen sechsgruppigen Kindergarten im Erdgeschoss. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung sorgen eine oberflächennahe Bauteilaktivierung für die Heizung sowie eine zentrale Warmwasserbereitung.

Baukennwerte:

• Wohneinheiten: 148 Wohnungen
• Tiefgarage: 96 Stellplätze
• E-Ladestationsvorbereitung: 10 Stellplätze
• Allgemeine Dachterrassen mit Hochbeeten
• Jugend- und Kleinkinderspielplatz

Foto: © GESIBA

22., Donaustadtstraße 37A

Auf der Baustelle im 22. Bezirk in der Donaustadtstraße entsteht ein weiteres Wohnprojekt mit insgesamt 139 Wohnungen sowie zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Die Wohnhausanlage verteilt sich auf drei Stiegenhäuser mit vier bis zehn Geschossen. Für eine energieeffiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt – wie auch beim benachbarten Bauvorhaben – eine oberflächennahe Bauteilaktivierung. Der Ausbau ist aktuell im Laufen.

Baukennwerte:

• Wohneinheiten: 139 Wohnungen
• Geschäftslokale: 2
• Gebäude: 3 Stiegenhäuser mit 4 bis 10 Geschossen
• Heizung: Oberflächennahe Bauteilaktivierung
• Tiefgarage: 94 Stellplätze

Foto: © GESIBA

22., Weidingergasse 2

Seit dem Baustart im Oktober 2025 schreiten die Arbeiten am Bauvorhaben in der Weidingergasse laufend voran. Derzeit befindet sich das Projekt im Rohbau des Erdgeschosses. Bis zur geplanten Fertigstellung im Dezember 2027 entsteht hier ein vielseitiges Wohn- und Infrastrukturprojekt. Besonderes Augenmerk liegt zudem auf einem nachhaltigen Energiekonzept mit Brunnenwasser, Wärmepumpe sowie bauteilaktivierter Heizung und Kühlung zur energieeffizienten Temperierung der Gebäude.

Baukennwerte:

• Gesamtnutzfläche: ca. 7.500 m²
• Wohneinheiten: 70 Wohnungen
• Kindergarten der Stadt Wien
• Krisenzentrum der Stadt Wien
• Jugend- und Kleinkinderspielplatz
• Fahrradabstellplätze: 178
• Keine Garage (die Stellplatzverpflichtung wird über die Nachbargarage erfüllt)

Foto: © GESIBA