Ein Aufzug bleibt stehen. Eine Wohnung wird saniert. Eine neue Wohnhausanlage entsteht. Eine Mieterin hat eine Frage zur Betriebskostenabrechnung. Für viele gehören diese Dinge zum Alltag. Doch was auf den ersten Blick selbstverständlich erscheint, ist das Ergebnis des täglichen Engagements vieler Menschen. Rund 550 Mitarbeiter*innen sorgen bei der GESIBA gemeinsam dafür, dass leistbares Wohnen in Wien nicht nur geschaffen, sondern auch langfristig betreut und weiterentwickelt wird. Dabei arbeiten Menschen aus den unterschiedlichsten Fachbereichen Hand in Hand – oft im Hintergrund, aber immer mit einem gemeinsamen Ziel: Wohnraum zu schaffen und zu erhalten, in dem sich Menschen wohlfühlen.

Viele Aufgaben – ein gemeinsames Ziel

Damit ein Wohnprojekt Wirklichkeit wird, braucht es weit mehr als eine Baustelle. Bereits Jahre vor dem ersten Spatenstich entwickeln Projektmanager*innen und Techniker*innen neue Wohnprojekte und koordinieren Planungen. Während der Bauphase begleiten Bauleiter*innen und Werkmeister*innen die Umsetzung vor Ort, Jurist*innen prüfen Verträge und Finanzexpert*innen sorgen für wirtschaftliche Stabilität.

Mit der Fertigstellung einer Wohnhausanlage beginnt ein neuer Abschnitt: Hausverwalter*innen, Kundenbetreuer*innen, Hausbetreuer*innen und technische Fachkräfte begleiten die Bewohner*innen im Alltag. Sie organisieren Instandhaltungen, koordinieren Reparaturen, beantworten Fragen und sorgen dafür, dass die Wohnhausanlagen langfristig gut funktionieren. Gleichzeitig schaffen die Fachabteilungen IT, Personal, Controlling, Kommunikation, Nachhaltigkeit und viele weitere Bereiche die Voraussetzungen dafür, dass alle Prozesse reibungslos ineinandergreifen.

Zusammenarbeit macht den Unterschied

Die Vielfalt der Aufgaben spiegelt sich auch in den Menschen wider, die bei der GESIBA arbeiten. Unterschiedliche Berufe, Erfahrungen und Perspektiven kommen hier zusammen. Gerade dieses Zusammenspiel macht es möglich, den vielfältigen Anforderungen des gemeinnützigen Wohnbaus gerecht zu werden.

„Erst durch das Zusammenspiel von Spezialistinnen und Spezialisten aus den unterschiedlichsten Fachbereichen – von Planung, Bauwesen und Technik über Recht und Finanzen bis hin zur Hausverwaltung und Hausbetreuung – können wir unsere Projekte in jener Qualität umsetzen, die unsere Kundinnen und Kunden erwarten. Die Vielfalt an Kompetenzen unter einem Dach macht die GESIBA zu einer verlässlichen Partnerin für leistbares Wohnen in Wien.“ - Angelina Markovic, Leiterin Personalmanagement und -entwicklung.

Dass dieses Miteinander gelebt wird, zeigt sich auch an der durchschnittlichen Unternehmenszugehörigkeit von rund 12,5 Jahren. Viele Mitarbeiter*innen begleiten die GESIBA über viele Jahre hinweg und bringen ihr Wissen und ihre Erfahrung täglich in ihre Arbeit ein.

Ausbildung mit Perspektive

Die GESIBA investiert nicht nur in Wohnraum, sondern auch in die Menschen, die ihn gestalten. Deshalb werden junge Talente in unterschiedlichen Lehrberufen ausgebildet und von erfahrenen Kolleg*innen begleitet. Die Lehrlinge erhalten früh Einblicke in die Praxis, übernehmen Schritt für Schritt Verantwortung und entwickeln sich zu wichtigen Mitgliedern ihrer Teams.

„Besonders viel Freude bereitet hat mir die Zusammenarbeit mit meinen Kolleginnen und Kollegen sowie die Möglichkeit, Mieterinnen und Mietern helfen zu können. Zudem durfte ich während meiner Ausbildung ständig Neues dazulernen. Die Arbeit in der Hausverwaltung ist sehr abwechslungsreich und keinesfalls eintönig. Man wird laufend gefördert und hat die Möglichkeit, sich fachlich und persönlich weiterzuentwickeln.“ – Nicole, ehem. Lehrling.

Arbeiten mit gesellschaftlicher Verantwortung

Wer bei der GESIBA arbeitet, gestaltet nicht nur Bauprojekte oder betreut Wohnhausanlagen. Jede Aufgabe trägt dazu bei, dass tausende Menschen in Wien ein leistbares Zuhause haben.

„Was ich an meiner Arbeit in der GESIBA besonders schätze, ist, dass ich jeden Tag einen konkreten Beitrag dazu leiste, dass Menschen in Wien gut wohnen können. Man ist Teil eines großen Ganzen und weiß, dass die eigene Arbeit einen Unterschied macht.“ – Mitarbeiterin in der Kundenabteilung Wiedervermietung.

Denn hinter jedem Wohnprojekt stehen letztlich Menschen: Menschen, die planen, organisieren, bauen, betreuen und gemeinsam Verantwortung übernehmen. Erst dieses Zusammenspiel macht aus Wohnungen ein Zuhause.

Fotos: © Miriam Mehlman