Das Wirtschaftsareal in der Reizenpfenninggasse 1 und 1A in Wien-Penzing, attraktiv am Fuße des Wilhelminenbergs gelegen, hat sich in den vergangenen Jahren gezielt zu einem qualitätsvollen Wohnstandort für unterschiedliche Zielgruppen entwickelt.

Inmitten einer parkähnlichen Umgebung entstand ein ansprechendes und vielfältiges Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen – von Singles über Familien mit Kindern bis hin zu älteren Menschen. Neubauten fügen sich mit sensibel durchdachter Architektur in das historische Ensemble ein, während denkmalgeschützte Pavillons des ehemaligen Otto-Wagner-Areals sorgfältig revitalisiert und einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Besonderes Augenmerk legte die GESIBA dabei auf den Schutz des kulturellen Erbes: Sämtliche Planungen erfolgten strikt nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes. Auch der Aspekt der Nachhaltigkeit fand Berücksichtigung. Der gesamte Baumbestand des Areals bleibt vollständig erhalten. Ziel der Planung war es, den denkmalgeschützten Bestand berücksichtigend, auch kleinere und dadurch leistbare Wohneinheiten zu entwickeln.

Mit dem Pavillon 55 wird nun eines der letzten Gebäude dieser Transformation finalisiert: die ehemalige Wäscherei. Sie war einst ein zentraler Bestandteil des Wirtschaftsareals auf den Steinhofgründen und zählt zu den größeren Funktionsbauten dieser Anlage.

Bis Sommer 2026 entstehen hier insgesamt 42 frei finanzierte Mietwohnungen. Sechs davon werden als sogenannte „barrierefreie Seniorenwohnungen“ mit altersgerechter Ausstattung ausgeführt; bei Bedarf können Betreuungsleistungen über den Fonds Soziales Wien in Anspruch genommen werden. Das Wohnungsangebot reicht dabei von Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, manche davon mit Balkon oder Terrasse.

Das Angebot richtet sich bewusst an eine breit definierte Zielgruppe: Die Mietwohnungen werden zu leistbaren Konditionen in Anlehnung an die Wiener Wohnbauinitiative vergeben. Unbefristete Mietverträge sichern zudem eine langfristige, nachhaltige Nutzung des Pavillons.

Aktuell sind noch Wohnungen verfügbar. Weiterführende Informationen sowie Kontaktmöglichkeiten finden Sie auf unserer Homepage.

Foto: © StudioF